Alle Unterlagen im Zusammenhang mit dem Konzeptvergabeverfahren stehen Ihnen hier zur Verfügung und bilden den Rahmen für den ersten Vermarktungsabschnitt im „Fischerareal“.

 

Zweiter Vermarktungsabschnitt im „Fischerareal“

Der zweite Bauabschnitt umfasst nun die Baukörper A und B des Baufelds 1. Die Gemeinde vergibt die beiden Grundstücke zum Festpreis im Wege einer offenen Konzeptvergabe. Maßgeblich ist die Konzeptqualität. Zunächst schließt die Gemeinde mit den ausgewählten Bewerbern eine Reservierungsvereinbarung ab. In der anschließenden Reservierungsphase werden die Planungen in Form von Statusgesprächen mit der Gemeinde abgestimmt. Auf dieser Grundlage erfolgt anschließend die Veräußerung der Grundstücke. Allgemeine Informationen und die Bedingungen für das Gesamtverfahren finden sich in dem Dokument „Exposé Baufeld 1 Fischerareal 2. BA“ (PDF-Dokument, 1,37 MB, 04.11.2025).

Weitere Informationen:

• Verfahren zur Auswahl der Objekte (PDF-Dokument, 226,23 KB, 04.11.2025)
• Bewerbungsschreiben für Bauinteressierte im Verfahren (PDF-Dokument, 193,21 KB, 04.11.2025)​​​​​​​

Alle Personen und Unternehmen, die sich für die Durchführung eines Projekts im aktuellen Bauabschnitt bewerben wollen, werden hiermit gebeten, die in deutscher Sprache abzufassende Bewerbung spätestens bis zum 12.01.2026, 11:00 Uhr schriftlich im Original und unter Beifügung von zwei gebundenen Kopien sowie in elektronischer Form auf einem USB-Stick persönlich oder postalisch bei der verfahrensleitenden Stelle

Gemeinde Baindt
Frau Nicole Brauchle
Marsweilerstraße 4
88255 Baindt
Telefonnummer: 0 75 02-94 06-26
E-Mail n.brauchle(@)baindt.de

einzureichen. Bewerbungen, die nach Ablauf der Bewerbungsfrist eingehen, werden nicht berücksichtigt.

Das Ankerprojekt (Baukörper C) und das Anliegerprojekt (Baukörper D) im südliche Teil des Baufeldes 2 wurden bereits an einen Bauträger vergeben, der in den Gebäuden Eigentumswohnungen plant. Es wird bis Ende des Jahres mit einer Baugenehmigung gerechnet, so dass im Frühjahr 2025 in die Vermarktung gegangen werden kann. Der Baubeginn ist im kommenden Sommer anvisiert.

In der Gemeinderatssitzung am 22. Oktober 2024 wurde beschlossen, dass die Baukörper E, F und G im Baufeld 2 im Konzeptvergabeverfahren ausgeschrieben werden sollen.

• Präsentation Baugemeinschaften (PDF-Dokument, 7,29 MB, 20.04.2021)
• Präsentation Fischerareal (PDF-Dokument, 8,47 MB, 02.12.2024)
• Parzellierungsplan  (PDF-Dokument, 603,37 KB, 11.11.2024)
• Baukörper C und D Untergeschoss Tiefgarage (PDF-Dokument, 378,76 KB, 29.11.2024)
• Exposé Anlieger (PDF-Dokument, 1,81 MB, 29.11.2024)
• Anliegerauswahl (PDF-Dokument, 601,85 KB, 29.11.2024)
• Bewerbungsschreiben (PDF-Dokument, 562,92 KB, 29.11.2024)

 

Erster Vermarktungsabschnitt im "Fischerareal"

In der ersten Phase des Konzeptvergabeverfahrens wurde jeweils ein Ankerprojekt für die Baufelder 1 und 2 gesucht. Das Auswahlverfahren für die Ankerprojekte wurde Anfang Februar 2022 abgeschlossen und schafft durch seine Vorplanung und -strukturierung die Grundlage für die nachfolgenden Projekte, die sogenannten Anlieger (Phase 2: Anliegerverfahren).

Informationen zu den Ankerprojekten:

• Baufeld 1
  • Ankerkonzeption Baufeld 1 (PDF-Dokument, 416,24 KB, 13.07.2022)
  • Ankerkonzeption Baufeld 1 Pläne (PDF-Dokument, 1,05 MB, 13.07.2022)
• Baufeld 2
  • Ankerkonzeption Baufeld 2 (PDF-Dokument, 314,00 KB, 13.07.2022)
  • Ankerkonzeption Baufeld 2 Pläne (PDF-Dokument, 4,68 MB, 13.07.2022)

Weitere Unterlagen im Rahmen des Konzeptvergabeverfahrens:

• Umfrage Wohnen im Alter
• Präsentation (PDF-Dokument, 5,94 MB, 02.06.2022) "Bauen und Wohnen im Fischerareal" am 30.05.2022 (pdf-Datei)
• Präsentation - Information Vermarktung (PDF-Dokument, 7,20 MB, 18.06.2021)
• Bebauungsplan Fischerareal (PDF-Dokument, 1,81 MB, 19.11.2021) (Textteil)
• Bebauungsplan Fischerareal (PDF-Dokument, 26,8 MB, 19.11.2021) (Planteil)

• Präsentation Rückfragekolloquium (PDF-Dokument, 5,03 MB, 30.06.2021)
• Video zur ersten digitalen Online-Bürgerinformationsveranstaltung Download