T O P 9
a) Baugesuch zum Neubau einer Lagerhalle, Am Föhrenried 31
1. Zu entscheiden ist:
Über das Baugesuch des Bauherrn im Gewerbegebiet Mehlis.
2. Sachverhalt:
Der Bauherr plant den Neubau einer Lagerhalle zur Lagerung von Paletten-
und Leergut zwischen den beiden bestehenden Hallen der Firma Pfaff. Die
Lagerhalle hat eine Größe von 20 m auf 40 m und eine Wandhöhe
von 8,47 m. Des weiteren sollen die auf dem Flst. Nr. 562/11 liegenden
acht Stellplätze auf das Flst. Nr. 562/12 verlegt werden.
Den Bauvorlagen liegt ein Pflanzplan bei, es sollen im Bereich der Lagerhalle
35 Laubbäume und 14 Sträucher gepflanzt werden. Als Ausgleich
für die wegfallende Grünfläche an der Wickenhauser Straße
werden dort, 7 heimische Obstbäume gepflanzt. Auf dem Grundstück
Flst. 562/11 wird eine Retentionsfläche angelegt und weitere Bäume
und Sträucher gepflanzt.
Das Dachflächenwasser wird in eine Zisterne und in den bestehenden
Graben nördlich des Grundstücks eingeleitet.
3. Zur Ansicht der Verwaltung:
Für das Bauvorhaben wurde der Bebauungsplan „Mehlis, 3. Änderung“ geändert, damit das Vorhaben verwirklicht werden kann. In diesem Zusammenhang wurde eine Vereinbarung zwischen der Gemeinde Baindt und der Firma Pfaff abgeschlossen.
Das Vorhaben entspricht den Vorgaben des geänderten Bebauungsplans. Nach § 33 Abs. 3 BauGB kann in Gebieten für die ein Aufstellungsbeschluss eines Bebauungsplans gefasst ist, ein Vorhaben genehmigt werden, bevor das Verfahren abgeschlossen ist.
3. Beschlussvorschlag:
Dem Bauvorhaben Neubau einer Lagerhalle wird zugestimmt.
Bürgermeister Buemann übernimmt wieder der Vorsitz.
Ohne Wortmeldung ergeht folgender einstimmiger
B e s c h l u s s
Dem Bauvorhaben Neubau einer Lagerhalle wird zugestimmt.